2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
山口県
32.5万円/㎡
前年比-1.9%
周南市
35.3万円/㎡
前年比+8.8%
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サンパーク梅園レジデンス
山口県周南市梅園町三丁目
山陽本線 / 徳山駅 徒歩15分
2018年築 / 11階建 / 30戸 / RC造
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9階 / 81.24㎡の場合
相場
3,182万円
39.2万円/㎡
2,068
2,811
3,554
4,297
AI査定結果
推定相場価格
3,182万円
39.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,811万円〜3,554万円
34.6万円/㎡〜43.7万円/㎡
推定賃料
14.1万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年11月30日
サンパーク梅園レジデンス
3,180万円（39.1万円/㎡）/ 9階 / 81.24㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は39.14万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/16 | 3,180万円 | 39.1万円 | 9階 | 81.24㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は37.75万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/16 | サンパーク梅園レジデンス 周南市梅園町三丁目 | 徳山駅15分 | 3,180万円 | 39.1万円 | 81.24㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南西 | 2018年 | 30戸 | RC |
| 2025/09/16 | アルファスマート宮の前 周南市宮の前一丁目 | 新南陽駅11分 | 2,680万円 | 32.4万円 | 82.64㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 東 | 2018年 | 36戸 | RC |
| 2024/02/17 | サンパーク徳山中央レジデンス 周南市弥生町二丁目 | 徳山駅11分 | 3,440万円 | 39.6万円 | 86.81㎡ | 4LDK | 12階 / 14階建 | 南西 | 2016年 | 39戸 | RC |
| 2023/12/12 | オーヴィジョン岐山通 周南市岐山通三丁目 | 徳山駅16分 | 3,600万円 | 41.0万円 | 87.83㎡ | 4LDK | 3階 / 13階建 | 南東 | 2019年 | 36戸 | RC |
| 2024/09/30 | アルファガーデン毛利町 周南市毛利町三丁目 | 徳山駅15分 | 3,100万円 | 45.0万円 | 68.85㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 2018年 | 34戸 | RC |
| 2025/11/04 | オーヴィジョン二番町 周南市二番町三丁目 | 徳山駅19分 | 2,880万円 | 46.1万円 | 62.45㎡ | 2LDK | 9階 / 13階建 | 南西 | 2022年 | 48戸 | RC |
| 2023/12/07 | トラストネクサス速玉パークレジデンス 周南市河東町 | 徳山駅14分 | 2,700万円 | 36.0万円 | 74.95㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 南東 | 2018年 | 51戸 | SRC |
| 2024/02/25 | アルファスマート青山町 周南市青山町 | 徳山駅22分 | 2,350万円 | 32.0万円 | 73.37㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 2014年 | 63戸 | RC |
| 2024/10/18 | スターアーク遠石 周南市遠石二丁目 | 櫛ケ浜駅17分 | 2,280万円 | 32.4万円 | 70.37㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南東 | 2020年 | 1戸 | RC |
| 2025/10/17 | アルファステイツ周陽 周南市周陽二丁目 | 櫛ケ浜駅27分 | 2,550万円 | 35.1万円 | 72.56㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 2020年 | 54戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は山口県で1.9%下落、周南市では8.8%上昇しています。